- 21 Ноя 2023
- 46
- 46
Требования к загородному дому
Загородный дом должен удовлетворять следующим условиям.
1. Находится в непроходном месте. Желательно среди дачников, а не постоянных жителей. Желательно на значительном удалении от секретных/охраняемых объектов, полицейских участков, военных частей и мест массового скопления людей.
2. Участок должен быть отгороженным непрозрачным забором от соседей или хотя бы место погрузки/выгрузки должно быть скрыто от посторонних глаз.
3. На участке должно быть стояночное место минимум на одну машину, что бы погрузка/выгрузка не привлекала внимания.
4. Производственная зона должна быть отделена от жилой зоны так, что бы вы в любой момент могли принять неожиданно пришедших гостей. Счётчики/вводы газа и электричества также должны быть вне производственной зоны. Идеально расположить производство в отдельном сарае, замаскированном под мастерскую, в гараже или на втором этаже. Идеально объединить лабу с гаражом — погрузка/разгрузка не будет привлекать внимание и избыточная вентиляция не будет бросаться в глаза.
5. Газ не принципиален (только для отопления), проточная вода (водопровод) - необходима. Хотя бы только холодная. Если нет водопровода придётся копать скважину. Электричество необходимо. Желательно иметь официальное подключение минимум на 10 кВт, но лучше на 15 кВт. 6 кВт — минимально допустимый объём, придётся экономить.
6. Промзона должна быть поделена на два помещения. В большем помещении («чистом») можно организовать мастерскую и хранить разнообразное вспомогательное непалевное оборудование, основной запас реактивов (в закрытом шкафу), морозильник, воздушный или вакуумный компрессор, компьютер, СИЗ и аптечку, а в меньшем («грязном») — производственные установки, оперативный запас реактивов, отходы, стол, шкаф для оборудования и реактивов и умывальник (раковина). Между помещениями должна быть плотная закрывающаяся на замок дверь. Окно допускается только в большом помещении. Желательно сделать так, что бы при нахождении в большой комнате наличие маленькой комнаты не бросалось бы в глаза.
7. Вентиляция должна быть приточно-вытяжная с подогревом. Т.е. воздух с улицы должен принудительно и с регулируемом подогревом подаваться в чистую комнату и в аварийном (можно без подогрева; открывается в ручную) или в постоянном режиме в грязную. Допустимо сделать вытяжку только из грязной комнаты, причём воздухозаборное устройство необходимо разместить над оборудованием. В грязной комнате необходимо организовать такой режим вытяжки, что бы за час воздух в ней полностью обновлялся не менее 20 раз (делите объём помещения на производительность вентилятора). Вентиляция должна быть устроенна «от чистого к грязному», т. е. притока — в чистой части, вытяжка — в грязной.
8. Необходимо заранее продумать противопожарные меры. Желательно, что бы стены, потолок и пол грязной комнаты были бы огнеупорными. Например, потолок и стены обшить гипсокартоном и обклеить стеклообоями, а на пол положить плитку. В чистой комнате обязательно должны находиться один или два порошковых или углекислотных огнетушителя.
9. Пол в грязной комнате должен иметь небольшой наклон наружу, что бы в случае разлива большого кол-ва реактивов их было бы легко смыть за пределы промзоны. Заодно через эти отверстия можно было бы обеспечить аварийную вентиляцию. Отверстия должны быть достаточного размера для слива жидкости, но не больше. Желательно, что бы они плотно закрывались. Между чистой и грязной комнатами должен быть порог не менее 3-х см. или пол чистой комнаты должен быть на 3-и см выше, а вместо порога - пологий скат.
10. Электрическая проводка должна быть вся в негорючих кабель-каналах и в пожаробезопасном исполнении. Всё электричество должно отключаться одним рубильником рядом со входом в чистую комнату. Вентиляция так же должна включаться/выключаться из этого щита. Желательно заранее продумать расположение оборудования, мебели и розеток и сделать проект вентиляции и электроснабжения.
11. Кроме активной приточно-вытяжной вентиляции необходимо так же продумать систему пассивной вентиляции, которая могла бы работать без потребления электроэнергии. Например, сделать вытяжную трубу с дефлектором выше конька крыши, замаскировав её под трубу отопления. К тому же, чем выше вы будете выбрасывать запахи, тем меньше они будут чувствоваться.
12. Скорее всего, делать скруббер (систему поглощения запахов) не придётся.
13. Было бы хорошо, если бы вентиляторы системы вентиляции находились внутри здания и было бы невозможно определить работает ли кто-то в промзоне.
14. Рекомендуется сделать систему видеонаблюдения за участком, монитор которой расположить в промзоне, что бы видеть неожиданных посетителей.
15. Т.к. организация промзоны требует достаточно много времени и хорошего планирования, вероятно, участок должен быть в вашей собственности. Естественно, можно обойтись арендованным участком, но тогда риски несколько повысятся.
Загородный дом должен удовлетворять следующим условиям.
1. Находится в непроходном месте. Желательно среди дачников, а не постоянных жителей. Желательно на значительном удалении от секретных/охраняемых объектов, полицейских участков, военных частей и мест массового скопления людей.
2. Участок должен быть отгороженным непрозрачным забором от соседей или хотя бы место погрузки/выгрузки должно быть скрыто от посторонних глаз.
3. На участке должно быть стояночное место минимум на одну машину, что бы погрузка/выгрузка не привлекала внимания.
4. Производственная зона должна быть отделена от жилой зоны так, что бы вы в любой момент могли принять неожиданно пришедших гостей. Счётчики/вводы газа и электричества также должны быть вне производственной зоны. Идеально расположить производство в отдельном сарае, замаскированном под мастерскую, в гараже или на втором этаже. Идеально объединить лабу с гаражом — погрузка/разгрузка не будет привлекать внимание и избыточная вентиляция не будет бросаться в глаза.
5. Газ не принципиален (только для отопления), проточная вода (водопровод) - необходима. Хотя бы только холодная. Если нет водопровода придётся копать скважину. Электричество необходимо. Желательно иметь официальное подключение минимум на 10 кВт, но лучше на 15 кВт. 6 кВт — минимально допустимый объём, придётся экономить.
6. Промзона должна быть поделена на два помещения. В большем помещении («чистом») можно организовать мастерскую и хранить разнообразное вспомогательное непалевное оборудование, основной запас реактивов (в закрытом шкафу), морозильник, воздушный или вакуумный компрессор, компьютер, СИЗ и аптечку, а в меньшем («грязном») — производственные установки, оперативный запас реактивов, отходы, стол, шкаф для оборудования и реактивов и умывальник (раковина). Между помещениями должна быть плотная закрывающаяся на замок дверь. Окно допускается только в большом помещении. Желательно сделать так, что бы при нахождении в большой комнате наличие маленькой комнаты не бросалось бы в глаза.
7. Вентиляция должна быть приточно-вытяжная с подогревом. Т.е. воздух с улицы должен принудительно и с регулируемом подогревом подаваться в чистую комнату и в аварийном (можно без подогрева; открывается в ручную) или в постоянном режиме в грязную. Допустимо сделать вытяжку только из грязной комнаты, причём воздухозаборное устройство необходимо разместить над оборудованием. В грязной комнате необходимо организовать такой режим вытяжки, что бы за час воздух в ней полностью обновлялся не менее 20 раз (делите объём помещения на производительность вентилятора). Вентиляция должна быть устроенна «от чистого к грязному», т. е. притока — в чистой части, вытяжка — в грязной.
8. Необходимо заранее продумать противопожарные меры. Желательно, что бы стены, потолок и пол грязной комнаты были бы огнеупорными. Например, потолок и стены обшить гипсокартоном и обклеить стеклообоями, а на пол положить плитку. В чистой комнате обязательно должны находиться один или два порошковых или углекислотных огнетушителя.
9. Пол в грязной комнате должен иметь небольшой наклон наружу, что бы в случае разлива большого кол-ва реактивов их было бы легко смыть за пределы промзоны. Заодно через эти отверстия можно было бы обеспечить аварийную вентиляцию. Отверстия должны быть достаточного размера для слива жидкости, но не больше. Желательно, что бы они плотно закрывались. Между чистой и грязной комнатами должен быть порог не менее 3-х см. или пол чистой комнаты должен быть на 3-и см выше, а вместо порога - пологий скат.
10. Электрическая проводка должна быть вся в негорючих кабель-каналах и в пожаробезопасном исполнении. Всё электричество должно отключаться одним рубильником рядом со входом в чистую комнату. Вентиляция так же должна включаться/выключаться из этого щита. Желательно заранее продумать расположение оборудования, мебели и розеток и сделать проект вентиляции и электроснабжения.
11. Кроме активной приточно-вытяжной вентиляции необходимо так же продумать систему пассивной вентиляции, которая могла бы работать без потребления электроэнергии. Например, сделать вытяжную трубу с дефлектором выше конька крыши, замаскировав её под трубу отопления. К тому же, чем выше вы будете выбрасывать запахи, тем меньше они будут чувствоваться.
12. Скорее всего, делать скруббер (систему поглощения запахов) не придётся.
13. Было бы хорошо, если бы вентиляторы системы вентиляции находились внутри здания и было бы невозможно определить работает ли кто-то в промзоне.
14. Рекомендуется сделать систему видеонаблюдения за участком, монитор которой расположить в промзоне, что бы видеть неожиданных посетителей.
15. Т.к. организация промзоны требует достаточно много времени и хорошего планирования, вероятно, участок должен быть в вашей собственности. Естественно, можно обойтись арендованным участком, но тогда риски несколько повысятся.
